Оценка земель населенных пунктов в Уфе для любых целей
Большинство земельных участков в России относится к землям населенных пунктов. С учетом характеристик земельного участка, его можно продать, застроить или использовать в соответствии с разрешением. Для реализации этого требуется предварительная оценка данных земель.
Комплекс мероприятий по оценке земель населенных пунктов завершает определение рыночной или иной стоимости объекта. При оценке земли учитываются все значимые факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также проводится анализ рыночной ситуации (уровень конкуренции, спрос и предложение и др.). Земельный участок может оцениваться как отдельно, так и совместно с частным жилым домом.
Данные о стоимости земельных участков требуются в ряде ситуаций:
- Оспаривание кадастровой стоимости и уменьшение земельного налога.
- Принятие управленческих решений и финансирование новых проектов.
- Организация купли-продажи для определения рыночной стоимости.
- Оформление ипотечных кредитов на участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
- Оформление кредита с использованием земельного участка как залога.
- Процесс раздела активов при разводе или наследовании.
- Оформление аренды земельного участка, где платежи рассчитываются по оценке и компенсации за повреждения включены в договор.
- При оформлении страхования оценочная стоимость влияет на величину страховых взносов и выплат.
- Оформляя наследство, помните, что пошлина зависит от стоимости участка.
По требованию судов часто выполняется оценка земельных участков.
При оценке стоимости земли учитываются следующие факторы:
- актуальная цена на аналогичные объекты;
- региональный уровень спроса и предложения;
- текущий уровень арендной платы;
- эффективность или неэффективность применения земли (если участок не может быть застроен или использован по назначению, его стоимость уменьшается).
Чтобы избежать ошибок в оценке, необходимо тщательно выбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" зарекомендовала себя как лидер благодаря многолетнему опыту и безупречности. Наши аккредитованные оценщики удостоены высоких оценок в своей профессиональной сфере.
Вам нужна бесплатная консультация? Вы можете обратиться к нашим экспертам любым удобным для вас способом, и мы быстро ответим на ваши запросы.
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Форма обратной связи
|
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47