Оценка коммерческой недвижимости

Чтобы определить эффективность и прибыльность работы любого предприятия, разработать планы и направления развития бизнеса для достижения высоких результатов, как правило, проводится независимая оценка предприятия, которую выполняют экспертно-оценочные компании. Специалисты, выполняющие независимую экспертизу оценки недвижимости, проводят сложный и комплексный оценочный процесс, состоящий из: • определения стоимости продукции на складе и установления цены на нематериальные активы; • оценки имеющегося оборудования, транспорта и пр.; ...

Имущественный комплекс представляет собой системное понятие, охватывающее полный перечень прав юридического субъекта на специфические объекты, необходимые для успешной предпринимательской деятельности. Речь идет о правах, которые включают как материальные ценности, вроде недвижимости, так и нематериальные активы, такие как патенты. Оценка имущественного комплекса требует применения уникальных методов, специфических для данной отрасли, и включающих в себя передовые технологии. В отличие от анализа бизнеса, данная процедура не вдается в детали те ...

Коммерческие офисы играют важную роль в сфере недвижимости, и последнее время отмечается увеличение интереса к услугам по профессиональной оценке данного типа помещений. При проведении экспертной оценки офиса специалисты учитывают множество факторов, включая класс объекта, отделку, планировку, состояние инженерных систем, площадь, высоту потолков, возраст здания, парковку и уровень безопасности. Уровень статуса района, наличие инфраструктуры и легкий доступ к транспорту формируют ценность недвижимого имущества. Информационная документация по о ...

Коммерческие объекты являются неотъемлемой частью городской инфраструктуры, обеспечивая разнообразные услуги и удобства. Сегодня на рынке представлены различные типы торговых объектов: магазины, развлекательные центры, бутики, павильоны и многое другое. Стабильная популярность торговых объектов поддерживает постоянный поток сделок, таких как купля, продажа, аренда или управление. Оценка торговых помещений обязательна при переходе собственности, вне зависимости от причин этих изменений. В разнообразных ситуациях требуется определение рыночной с ...

Специалисты проводят оценку места для парковки транспортных средств с целью определения рыночной стоимости недвижимости и приусадебного участка. Владельцам настоятельно рекомендуется применять данную методику при возникновении трудностей в определении точной стоимости своего имущества, что также способствует сокращению времени на подготовку документов. Причины проведения оценки рыночной стоимости машиноместа могут разнообразиться, включая: Оформление займа наличными. По результатам анализа, проведенного экспертом, банк рассчитывает сумму пред ...

Предприятие обычно состоит не из одного здания, а из множества разнообразных строений. Эти здания предназначены для различных бизнес-олчностей, включая склады, производство и офисные помещения. Организациям необходимо выполнить полную оценку их стоимости каждые несколько лет. Не стоит разделять отчеты по зданиям, так как их синергия усиливает производственные мощности компании. Вычисление стоимости зданий критично для работы и развития бизнеса во множестве областей: В рамках сделок с недвижимостью и бизнесом критически важно определить стоим ...

Классическим детерминантом успешности розничного магазина является его местонахождение, влияющее на его посещаемость. Становление бизнеса более масштабным усиливает его привлекательность для инвесторов, поощряя приток дополнительных финансовых средств. Этот процесс обосновывает необходимость в проведении детального и профессионального оценочного анализа магазина для определения его рыночной стоимости. Обычно необходимость в оценке магазина возникает в следующих ситуациях: В момент проведения коммерческих сделок с недвижимыми объектами; Испол ...

Определение стоимости производственных объектов включает в себя разбор рыночных особенностей, состояние инфраструктуры, технические параметры, земельные цены и состояние коммуникационных и инженерных систем. Применяемые в оценке производственных объектов методики учитывают особенности, отсутствующие при оценке жилой и коммерческой недвижимости. Следует оценить множество факторов: состояние объекта, инженерно-техническая инфраструктура, возможности размещения техоборудования, комфортное пребывание персонала и другие релевантные аспекты, оказыва ...

Заинтересованность в бизнесе с каждым годом вырастает, что приводит к увеличению спроса на коммерческую недвижимость. Ангары, принадлежащие к коммерческой недвижимости, теперь служат как универсальные промышленные сооружения арочного или шатрового типа, используемые как для складских, так и для офисных функций. Оценка стоимости ангаров на рынке выделяется особой важностью в определенных ключевых моментах: В момент проведения операций по купле-продаже. Пока некоторые аналитики отказываются от оценки в таких операциях, иные настаивают на её кр ...

Если планируется открытие собственного бизнеса, то решение работать в ресторанном деле может стать отличным перспективным способом заработка. Рисков при ведении данного бизнеса довольно много, но правильный и продуманный подход к делу поможет выстоять в неблагоприятных ситуациях, получить значительную выгоду и общественное признание. Для того чтобы любимое дело процветало и расширялось, иногда требуется проводить оценку стоимости ресторана. Ресторан представляет собой совокупность активов материальных и нематериальных, и провести оценку стои ...

Для того чтобы собрать и систематизировать информацию о любом здании коммерческого или промышленного назначения, определить его реальную стоимость и занимаемое место на рынке недвижимости, проводится независимая оценка здания. Выполняет данную услугу компания экспертизы и оценки, сотрудники которой проводят исследования самих объектов, а также занимаются изучением и сбором необходимой для оценки документации. Оценка рыночной стоимости здания всегда выполняется индивидуально, ведь большинство применяемых методов оценки для проведения такой ра ...

Под понятием незавершенного строительства принято считать не только строящиеся здания, но и сооружения, возведение которых было временно прекращено или законсервировано на неопределенный срок. Когда в такой объект были вложены инвестиционные средства, и участник имеет желание и возможность вернуть потраченные финансы, то услуги компании экспертизы и оценки будут для него особенно актуальными. Оценка объектов незавершенного строительства проводится тогда, когда инвестору необходимо: • провести передачу недостроенного объекта в доверител ...

Ни одно крупное предприятие или торговая компания не обходится без постройки складского помещения. Но для того, чтобы правильно и законно проводить любые операции с данным объектом, предварительно необходимо провести оценку стоимости склада. При оценке складского помещения основополагающую роль отыгрывают следующие характеристики: • местоположение объекта; • функциональность и окупаемость складского проекта; • проект застройки. Наиболее эффективными считаются объекты с достаточным количеством размещенных по периметру площадок для с ...

Помещение является составляющей частью здания, а соответственно, и видом недвижимого имущества. Если говорить о коммерческой недвижимости, то помещения в данном случае могут использоваться как: • офис; • производственный цех; • склад; • торговый зал и прочее. Оценка рыночной стоимости нежилого помещения проводится, когда планируется приобрести его или продать, подписать соответствующий страховой договор, сделать объект залоговым имуществом и т.д. Оценка нежилых помещений в Уфе проводится нашей независимой оценочной компан ...

Число компаний, занимающихся строительством, стремительно возрастает с каждым годом, да и сама строительная отрасль постоянно развивается. Для того чтобы строительный бизнес приносил хорошую прибыль, а объекты достраивались и успешно сдавались, проводится оценка рыночной стоимости строительства. Независимая экспертиза строительства применяется в следующих случаях: • для оценки осуществляемых работ по строительству; • для определения качественности и эффективности ведения строительных работ; • для прогнозирования сроков сдачи строящ ...

Заниматься гостиничным бизнесом выгодно и довольно престижно, но если наступает ситуация, когда нужно провести оценку стоимости гостиницы, то и перед оценщиком и перед владельцем появляется большой список вопросов, касающихся фактической стоимости данного объекта и доходов, получаемых от его эксплуатации. Оценкой гостиниц в Уфе занимается наша компания. Наши высококвалифицированные специалисты выполняют данную, довольно сложную, процедуру на качественном и профессиональном уровне, а предоставленный ими отчет о проделанной работе имеет законн ...

Внушительное количество открывающихся каждый год АЗС обусловлено стремительным и динамичным развитием данного сегмента рынка. Иметь подобный бизнес было выгодно всегда, даже при наличии довольно жесткой конкуренции, и серьезных рисков для эффективного его ведения в ближайшем будущем не предусматривается. Поэтому заказ консалтинг-оценки стоимости АЗС – явление все-таки довольно редкое. Но возникают ситуации, когда провести оценку стоимости АЗС просто необходимо. Наиболее распространенными из них являются: • кредитование, где залоговы ...